3740万！郴州苏仙区坳上镇挂牌拍卖58亩地块

　　2021年6月1日，郴州市国土资源网挂系统挂牌2宗商住用地：位于郴州市苏仙区坳上镇走马岭村的[TG2021029]地块和[TG2021030]地块，总面积38500㎡（58亩），起拍总价3740万元。

　　1、住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法的通知(郴政办发(2020)4号)及其实施细则（郴教通〔2020〕129号）执行，开发企业需按住宅计容建筑面积，每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。

　　2、太阳城路延伸段（一期）列入土地出让条件，且太阳城路延伸段（一期）先由土地竞得者按设计方案修建，建设费用经苏仙区确定的有资质的工程造价机构审计后，由竞得者按地块面积的比例分摊：其中福地仙都一期2013-123地块（面积26192平方米）的竞得者捐建0.35公里，2013-124地块（面积12308平方米）的竞得者捐建0.17公里；二期（面积5.02公顷）的竞得者捐建0.68公里。

　　本次挂牌两宗地块位于苏仙区坳上镇走马岭村梅山水库两岸。其中[TG2021029]地块位于水库北岸，[TG2021030]地块位于水库西岸。地块和槐万路之间由乡村道路连接，长度约1.3公里。地块和太阳城路之间规划修建太阳城路延伸段连接，长度约1.2公里，由地块竞得者捐建。

　　两宗地块范围内都已完成土地拆迁、青苗补偿、迁坟等工作，开发商拿地后即可开发建设。地块处于山水之间，植被茂盛，水面开阔，生态优良。

　　从挂牌文件得知，本次挂牌的两宗地块为福地仙都老年公寓项目一期用地，地块所在位置生态环境优良，宜于养老。地块北侧1.2公里处的苏仙区社会福利中心和湘雅夕乐苑康养中心已于2021年1月18日正式开业，待福地仙都老年公寓建成后，将与苏仙区社会福利中心和湘雅夕乐苑康养中心共同打造养老服务样板，为老年人提供更好的养老体验。